Nghịch lý cuộc đời: Người Việt “vay cố” tiền đề mua đất, xây nhà trong khi người Mỹ lại “hối hận” vì đã mua nhà

Mua căn nhà là quyết định lớn nhất cho nhiều người trẻ tại Việt Nam, nó tạo niềm vui và thường là một quyết định tài chính khôn ngoan. Tuy nhiên, có khi căn nhà “vô hình” lại trở thành gánh nặng khi có những chi phí phát sinh và nợ mua. Nhiều người phải cố gắng vay ở nhiều nơi khác nhau để mua căn nhà, cuối cùng phải chịu đựng những chi phí quá cao khi theo đuổi ước mơ về một căn nhà.

Theo một cuộc khảo sát của Clever Real Estate tại Mỹ thăm dò ý kiến của 1.000 người về kế hoạch mua nhà, ít nhất 82% chia sẻ nếu được lựa chọn lại họ sẽ không mua nhà. Nhiều người đã mua nhà đang thể hiện sự “hối hận” sau khi bỏ ra một số tiền lớn để sở hữu chúng.

Nhiều người trẻ ở Mỹ đang hối hận vì dành hết tiền để mua nhà

Kết quả của cuộc khảo sát trên còn cho thấy những người đổ xô đi mua nhà có khả năng sẽ cảm thấy hối hận sau khi mua. Cứ 4 người thuộc thế hệ Y, thì có 1 người cho biết giá trị của ngôi nhà họ đang dần sụt giảm trong khi tiền thế chấp lại rất cao.

Đó là hệ quả của việc mua nhà trong thời điểm hiện tại, bởi nhiều người mua nhà có tham vọng nhiều hơn là việc sở hữu một căn nhà. Sau 2 năm dịch bệnh Covid-19 diễn ra trên toàn thế giới thì số lượng nhà thiếu hụt đã không thể đáp ứng nhu cầu trong bối cảnh rất nhiều người cần làm việc từ xa.

Vì lẽ đó mà giá nhà trung bình trên khắp đất nước Mỹ dần dần bị đẩy cao đến mức kỷ lục. Thực tế cho thấy nhiều người đã sắn sàng bỏ ra số cọc cao hơn để có thể sở hữu cho mình một căn nhà. Nhiều người áp lực phải có một căn nhà phù hợp với khả năng tài chính và họ nhận ra rằng họ đã đưa ra quyết định quá vội vàng. Lý do ở đây là người mua thường chấp nhận trả giá cao hơn so với giá ban đầu để có lợi thế.

Việc tìm kiếm ngôi nhà “hợp túi tiền” cũng khiến nhiều người hối hận khi mua. Theo một cuộc khảo sát khác tại Mỹ, cứ 6 người Mỹ thì có 1 người đưa ra mức giá cao hơn ít nhất 100.000 USD cho ngôi nhà mà họ muốn sở hữu. Gần một nửa số người tham gia khảo sát nói rằng họ “rỗng túi” khi mua được một căn nhà.

Nhiều người trở nên “rỗng túi” sau khi mua nhà

Trong cuộc khảo sát của Clever Real Estate còn thống kê được hơn 40% người thất vọng vì họ đã mua phải một ngôi nhà ở địa điểm không được đẹp. Và có đến 82% cho biết họ sẽ mua một căn nhà mà không cần sửa chữa nhiều. Mặt khác, nhiều người cũng cho biết rằng họ đã lựa chọn ngôi nhà với mức giá phù hợp nhưng không đáp ứng đủ những tiêu chí ban đầu họ mong muốn.

Trong khi đó, 30% người cho biết họ cũng chán nản vì không hài lòng với khu dân cư, 30% nói rằng khu phố đã có quá nhiều thay đổi và 30% chia sẻ việc tân trang lại ngôi nhà quá tốn kém. Họ nhận ra rằng việc sở hữu một ngôi nhà có quá nhiều chi phí “tiềm ẩn”.

3 lý do chính khiến giới trẻ Mỹ hối hận vì đã mua nhà

Chi quá nhiều cho các khoản trả trước

Đây là xu hướng không khuyến khích. Để tránh rơi vào tình trạng kẹt tiền, hãy tính toán xem bạn có thể trả trước và trả góp hàng tháng là bao nhiêu. Và đừng quên những chi phí khác, đừng vội mua một căn nhà có mức giá quá cao so với kinh tế của mình.

Đánh giá quá thấp các chi phí phát sinh sau khi mua nhà

Bạn nên biết rằng tiền nhà không phải là chi phí duy nhất, bạn cần phải thanh toán các khoản cơ bản như điện nước, vệ sinh, thang máy,…Hãy dành thời gian để nghiên cứu các chi phí liên quan đến căn nhà trước khi quyết định mua.

Không hài lòng với chính căn nhà đã mua của mình

Nhiều người mua nhà xong lại cảm thấy bực mình với những chỗ hỏng ngay sau khi chuyển vào. Số khác lại nhận ra căn nhà không hợp với gia đình mình. Hãy nhờ đến những người am hiểu đến kiểm tra căn nhà trước khi mua một căn nhà. Bạn cũng nên liệt kê những đặc điểm mà căn nhà nhất định phải có và những thứ có thể nhân nhượng.

Tổng hợp